コロニアル屋根〜こうなったら雨漏り注意!
築20年のコロニアル屋根です。
表面塗装ははげて、一部で苔(こけ)が生えています。

完全に変色。棟板のトタン釘が浮き上がっています。
下地は完全に腐食しているはずです。

コロニアルが割れています。
完全に寿命です。これに塗装して何年持つのでしょうか?

棟板もだめ。コロニアルも割れています。

トタン下の木下地は完全にないと思われます。

白陰の苔は青色です。

コロニアル屋根の塗装をお断りしました
東京のお客様より、築20年のコロニアル(カラーベスト)屋根の塗装のお見積もりご依頼を受けました。
コロニアル屋根は、寿命が短く、当時の屋根勾配は10分の3(1メートルで30センチ上る)位です。
材質はセメント板で、野球のホームベースの形をしています。
上下の重ね目と横の縦目に長い間ゴミやホコリがたまり、そのホコリを伝って雨水が入る【毛細管現象】がおこります。
コロニアル屋根に塗装することにより、塗装膜ができ、雨水の逃げ道を妨げ、いままで雨漏りがなかった家でも塗装したことによって、逆に雨漏りしてしまうと事例もきいております。
屋根塗装したことにより雨漏りがした場合、責任問題が発生すると思い、
「金属屋根への葺き替えをお願い」しましたが、
あくまで塗装でとのご希望でしたので、残念ながらお断りすることになりました。
リフォームハウスは一時的な無責任な工事はいたしません!
コロニアル屋根は、寿命が短く、当時の屋根勾配は10分の3(1メートルで30センチ上る)位です。
材質はセメント板で、野球のホームベースの形をしています。
上下の重ね目と横の縦目に長い間ゴミやホコリがたまり、そのホコリを伝って雨水が入る【毛細管現象】がおこります。
コロニアル屋根に塗装することにより、塗装膜ができ、雨水の逃げ道を妨げ、いままで雨漏りがなかった家でも塗装したことによって、逆に雨漏りしてしまうと事例もきいております。
屋根塗装したことにより雨漏りがした場合、責任問題が発生すると思い、
「金属屋根への葺き替えをお願い」しましたが、
あくまで塗装でとのご希望でしたので、残念ながらお断りすることになりました。
リフォームハウスは一時的な無責任な工事はいたしません!
バルコニー補修
【船橋在住・川上様】工事費17万円
2階のバルコニーから1階の和室に雨漏りがして、リフォームハウスさんに見てもらいました。原因がわからず、バルコニーの壁面からでないかと言われ、バルコニーの中のサイディングを張り替えてもらいました。
又バルコニー上部の手すりもガタガタ動き、不安でした。
今の家は10年前中古で買いましたが、有名メーカーの家なので安心していました。
2階のバルコニーから1階の和室に雨漏りがして、リフォームハウスさんに見てもらいました。原因がわからず、バルコニーの壁面からでないかと言われ、バルコニーの中のサイディングを張り替えてもらいました。
又バルコニー上部の手すりもガタガタ動き、不安でした。
今の家は10年前中古で買いましたが、有名メーカーの家なので安心していました。
古い浴室をユニットバスに交換
【市川在住・渡辺様】工事総額97万円
上の階より洗面所の天井に水漏れがありました。
リフォームハウスさんに見てもらい、
シャワーの角度により水が漏れることが判明しました。
防水からやり直すかユニットバスにするか迷いましたが、長持ちするほうが良いので、ユニットバスにしました。
仕事もていねいで、職人さんも良く説明してくれ、安心してお任せしました。
【工事前のタイルの浴室です】↓
お部屋の模様替え
●和室かべをクロスに 8万4千円〜
6帖 (ボロボロの壁をベニヤ下地でクロス張替)
●押入れをクローゼットに 16万円〜
(収納スペースが広がります!)
●和室を洋室に(6畳) 37万円〜
(床フローリング・壁・天井クロス・入口引戸・押入折戸)
●洋室の模様替え 13万円〜
(床フローリング・壁・天井クロス)
●畳の床をフローリングに(6帖) 10万5千円〜
●重いガラス戸を軽いガラス戸に 6万5千円(本)〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
6帖 (ボロボロの壁をベニヤ下地でクロス張替)
●押入れをクローゼットに 16万円〜
(収納スペースが広がります!)
●和室を洋室に(6畳) 37万円〜
(床フローリング・壁・天井クロス・入口引戸・押入折戸)
●洋室の模様替え 13万円〜
(床フローリング・壁・天井クロス)
●畳の床をフローリングに(6帖) 10万5千円〜
●重いガラス戸を軽いガラス戸に 6万5千円(本)〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
やさしい家づくり!
おじいちゃん、おばあちゃん、障がいのある方にやさしい家作り!
●階段に手スリ 5万円〜
●車椅子用外部スロープ 15万円〜
●和式トイレ→洋式トイレに 25万円〜
●洗面所に手スリ 1万2千円〜
●トイレに手スリ 1万2千円〜
●浴室に手スリ 1万5千円〜
●洋式便器の取替え 11万円〜
●ウォシュレット取付 6万円〜
●洗面化粧台取替え 6万5千円〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
●階段に手スリ 5万円〜
●車椅子用外部スロープ 15万円〜
●和式トイレ→洋式トイレに 25万円〜
●洗面所に手スリ 1万2千円〜
●トイレに手スリ 1万2千円〜
●浴室に手スリ 1万5千円〜
●洋式便器の取替え 11万円〜
●ウォシュレット取付 6万円〜
●洗面化粧台取替え 6万5千円〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
ユニットバスに交換
ひびの入ったタイルモルタルの浴室を・・・ユニットバスに交換!
●TOTO1216 65万円〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
トイレのリフォームはいかがですか?
●和式トイレ→洋式トイレに 25万円〜
●トイレに手スリ 1万2千円〜
●洋式便器の取替え 11万円〜
●ウォシュレット取付 6万円〜
などいろいろございます。
●TOTO1216 65万円〜
すべて工事費と解体工事費込みのお値段です!
トイレのリフォームはいかがですか?
●和式トイレ→洋式トイレに 25万円〜
●トイレに手スリ 1万2千円〜
●洋式便器の取替え 11万円〜
●ウォシュレット取付 6万円〜
などいろいろございます。

